Bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung begegnet einem oft der Begriff Annuitätendarlehen. Das Besondere an diesem Darlehen, ist die Rückzahlung des Darlehns in monatlich gleichen Raten bis zur vollständigen Tilgung der Kreditsumme, inklusive sämtlicher Zinsen. Mit dem Annuitätenfaktor (Kapitalwiedergewinnungsfaktor) wird die komplette Rückzahlung des Darlehns, inklusive aller Zinsen und Zinseszinsen schon bei Aufnahme des Kredites, unter Berücksichtigung der Laufzeit, berechnet. Der Kreditnehmer weiß schon bei der Aufnahme des Kredites, welche monatlichen Zahlungen er bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens leisten muss.

Ein Vorteil des Annuitätendarlehns ist die feste finanzielle Planung. So hat man über Jahre hinaus monatlich gleiche Raten zu zahlen, bis der Kredit vollständig getilgt ist. Auch Leasingraten und die Tilgung von Hypotheken können unter Anwendung des Annuitätenfaktors berechnet werden. Natürlich gibt es auch Nachteile bei der Aufnahme eines Kredites unter Berücksichtigung des Annuitätenfaktors. Fällt das Zinsniveau in den Jahren nach der Aufnahme des Kredites beträchtlich, dann kann der Kreditnehmer des Annuitätendarlehns von dieser Zinsentwicklung nicht profitieren. So sollte sich jeder vor der Aufnahme eines Kredites überlegen, ob er die Rückzahlung des Darlehns mittels Annuitätenfaktor wählt oder von günstigen Zinsentwicklungen profitieren möchte und dafür auch mögliche Zinssteigerungen in Kauf nimmt.