Die Bausparinstitute in Deutschland betreiben vornehmlich nur die Finanzierung des Wohnungsbaus. Ganz freiwillig beschränken die zu den Spezialinstituten zählenden Bausparinstitute ihren Wirkungskreis jedoch nicht. Das 1973 in Kraft getretene und 1991 novellierte Bausparkassengesetz und die Bausparkassenverordnung sorgen hier für Vorschriften, nach denen sich die Bausparinstitute richten und welche sie einhalten müssen. Die rechtlichen Regelungen gelten dabei sowohl für private Bausparinstitute als auch für öffentliche.

Während die 10 öffentlichen Landesbausparkassen vornehmlich von einem oder mehreren Bundesländern oder Sparkassenorganisationen getragen werden, handelt es sich bei weiteren 15 privaten deutschen Bausparinstituten um Aktiengesellschaften, die zudem im Verband der privaten Bausparkassen zusammengeschlossen sind. Darüber hinaus gibt es auch noch Bausparinstitute von etablierten Banken wie der Deutschen Bank oder der Dresdner Bank, die auch auf Grund gesetzlicher Rahmenbedingungen für Bausparinstitute als rechtlich selbstständige Institute organisiert sind.

Für das Grundprinzip des Bausparen ist dabei egal, ob es sich um ein öffentliches oder privates Bausparinstitut handelt. Nach Abschluss eines Bausparvertrages wird erst Geld angespart, das später – nach vorher vereinbarten und teilweise durch den Gesetzgeber beeinflussten Regeln – in die Zuteilung kommt und unter Berücksichtigung von bestimmten Fristen ausgezahlt wird. Die jeweiligen Tarife der Bausparinstitute sind dabei durchaus unterschiedlich. So versuchen die Institute auf Interessenlagen von Kunden einzugehen und diese so für das eigene Bausparinstitut zu gewinnen.

Das System der Bausparkassen und der Grundgedanke dahinter ist nicht nur in Deutschland bekannt. Während hier zu lande die Banken ihren Durchbruch in den 1930er Jahren erlebten und nach dem 2. Weltkrieg vom allgemeinen Aufschwung profitieren konnten, gab es ähnliche Institute bereits um 1830 in Amerika. Das erste Bausparinstitute soll in England, genauer in Birmingham, um 1775 entstanden sein.

Siehe auch:

• Bausparbanken und Bausparkassen
• Bauspartarife – welcher Bauspartarif ist der richtige für mich?
• Bauspardarlehen in der Immobilienfinanzierung
• Bausparvertrag vorzeitig zuteilungsreif machen
• Bausparvorausdarlehen
• Bausparzwischenfinanzierung

Bausparinstitute in Deutschland © mars - Fotolia.com