Unter dem Begriff des Kredit Kalkulators versteht man einen Kredit-Rechner, der Auskunft über die Höhe der monatlichen Belastung anhand einer vorgegebenen Kreditsumme gibt. Mit einem Kredit Kalkulator ist es somit möglich, die Aufnahme eines Kredites individuell zu planen und man hat die Möglichkeit, die monatliche Rate in den Haushaltsplan mit aufzunehmen. So können Kreditinteressenten bereits [...]

Der Begriff Schuldentilgungsdauer wird in der Bilanzanalyse verwendet und gibt die Zeit an, die ein Unternehmen auf Basis der Bilanzzahlen eines bestimmten Stichtages benötigen würde, um durch seine operative Tätigkeit seine Schulden zurückzuführen. Die Kennziffer Schuldentilgungsdauer errechnet sich aus dem gesamten Fremdkapital eines Unternehmens abzüglich der liquiden Mittel (Kontokorrentguthaben, Schecks und Bargeld), dividiert durch den [...]

Für alle Arten von Geschäften gibt es bei uns Gesetze, die den Ablauf dieser Geschäfte regeln. Viele davon werden im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt, andere findet man im Handelsgesetzbuch wieder. Für die Finanzgeschäfte gibt es das Gesetz über das Kreditwesen. Manchmal reichen aber die gesetzlichen Rahmenbedingungen alleine nicht aus und es müssen dann noch ein paar [...]

EErbpachtrecht ist der umgangssprachliche Begriff für das Erbbaurecht. Hierbei handelt es sich um eine Art Pachtvertrag zwischen einem Grundstückseigentümer und einem Bauherrn. Da die Grundstückspreise vielerorts so hoch sind, dass sie im Preis mit dem darauf zu errichtende Bauwerk nahezu gleich sind, können es sich viele einkommensschwachere Mieter nicht erlauben, Altersvorsorge mit Hilfe eines Wohneigentums [...]

Eine Forderungsabtretung ist eine abstrakte Kreditsicherheit. Sie kommt sowohl im Firmen- als auch im Privatkundengeschäft einer Bank vor, ist aber auch zwischen anderen natürlichen und juristischen Personen möglich. Im Rahmen der Forderungsabtretung oder Zession gehen die Rechte eines Gläubigers (Zedent) durch einen Forderungsabtretungsvertrag auf einen neuen Gläubiger (Zessionar) über. Der Schuldner muss in diesen Übertragungsprozess [...]

Immer dann, wenn zur Finanzierung einer Investition ein langfristiges Darlehen eingesetzt werden soll, dieses aber zum Zeitpunkt der fälligen Zahlung noch nicht zur Verfügung steht, muss der Finanzbedarf vorübergehend mit einem anderen, kurzfristigem Kredit gedeckt werden; in diesen Fällen spricht man von einer Zwischenfinanzierung. Die Zwischenfinanzierung ist vor allem aus dem Bereich der Baufinanzierung bekannt, [...]

Mit dem Mahnbescheid soll ein Schuldner dazu bewegt werden, auch ohne Gerichtsverhandlung eine offene Forderung an den Gläubiger zu zahlen. Generell kann jeder beim Amtsgericht einen Mahnbescheid erwirken, indem er ein entsprechendes Formular an das Amtsgericht schickt und eine geringe Gebühr zahlt. Das Amtsgericht stellt dann den Mahnbescheid aus, prüft dabei jedoch nicht die Rechtmäßigkeit [...]

Der Begriff Valutierung stammt aus dem Finanzwesen und hat unterschiedliche Bedeutungen. Unter Valutierung versteht man zum Beispiel das Datum, ab dem eingehende Beträge dem Konto gutgeschrieben oder abgehende Zahlungsflüsse belastet werden. Auch wenn formuliert wird, in welcher Höhe eine als Kreditsicherheit eingetragene Grundschuld noch für den Kredit haftet, spricht man von der Valutierung der Grundschuld. [...]

Die früher gängige Einschätzung der Banken, dass der unbesicherte Kredit der beste Kredit ist, da er ausnahmslos an Kunden mit sehr guter Bonität vergeben wird, dürfte heute nicht mehr so häufig anzutreffen sein, denn die vergangenen Jahre, insbesondere aber die Finanz- und Wirtschaftskrise haben gezeigt, dass die Bonitäten von Personen und Unternehmen sich in kurzer [...]

Bei einem Zielkauf handelt es sich um eine besondere Form des Kaufs, bei welchem dem Käufer vom Verkäufer ein Zahlungsziel eingeräumt wird. Die Zahlung erfolgt also nicht direkt beim Kauf, sonder zu einem späteren Zeitpunkt. Umgangssprachlich spricht man heute – vor allem bei Geschäften mit Privatkunden – von der so genannten Zahlpause. Der viel gelesene [...]