Wenn man sich dazu entschlossen hat, eine eigene Wohnung oder ein Haus zu bauen bzw. zu erwerben, ist dieses Vorhaben oftmals nur durch eine Eigenheimfinanzierung zu realisieren. Aus diesem Grunde gibt es am Finanzmarkt verschiedene Angebote und Arten von Darlehen, die man für diesen Verwendungszweck nutzen kann. Eine beliebte Alternative ist zum Beispiel das Bausparen und die anschließende Verwendung des Bauspardarlehens, es gibt aber natürlich auch Möglichkeiten der Eigenheimfinanzierung ohne vorheriges Bausparen. Hier ist in erster Linie die Nutzung eines Hypothekenkredites zu nennen. Der Vorteil gegenüber dem Bausparen besteht vor allem darin, dass man das Hypothekendarlehen als Finanzierungsmöglichkeit relativ schnell in Anspruch nehmen kann, während man beim Bausparen schon über Jahre hinweg Spareinzahlungen getätigt haben muss, um überhaupt ein Darlehen erhalten zu können.

Beim Hypothekendarlehen in Form des Annuitätendarlehen nimmt der Kunde einen bestimmten Darlehensbetrag auf, den er in der Folgezeit in monatlich gleich hoch bleibenden Darlehensraten zurück zahlt. Die Rate setzt sich dabei aus der Tilgung und dem Zinsanteil zusammen, wobei der Anteil der Tilgung im Laufe der Rückzahlungsdauer immer größer wird. Zur Absicherung des Hypothekendarlehen seitens der Bank wird eine Grundschuld auf die Immobilie bzw. das Grundstück eingetragen.

Eine etwas abgewandelte Form des Hypothekendarlehens ist das so genannte Endfällige Darlehen. Auch mit dieser Kreditart ist die Eigenheimfinanzierung möglich, ohne das Bausparen in Anspruch genommen zu haben. Beim Endfälligen Darlehen zahlt der Kunde während der Laufzeit nur die Zinsen und keine Tilgung. Die zur Tilgung zur Verfügung stehenden Geldbeträge werden stattdessen zum Beispiel in eine Kapitallebensversicherung eingezahlt, mit deren Guthaben man dann bei Fälligkeit des Darlehens dieses „auf einen Schlag“ tilgen kann.

Neben den genannten Darlehen besteht zudem auch noch die Möglichkeit, mittels Inanspruchnahme eines KfW-Darlehens eine Eigenheimfinanzierung vorzunehmen. Dieses zeichnet sich vor allem durch seine sehr günstigen Zinskonditionen aus.