Die Hypofact AG ist ein auf Baufinanzierungen spezialisiertes Unternehmen mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen ist dabei erst seit 2007 auf dem deutschen Markt aktiv, wobei die Gründer laut Angaben auf der Internetseite bereits über langjährige Erfahrungen im Bereich der privaten Baufinanzierung verfügen. Hypofact AG bietet dabei laut eigenen Angaben eine Konzern- und Anbieterunabhängige Beratung auf Lizenzbasis durch und vermittelt private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Beratung der Hypofact AG wird an derzeit mehr als 40 Standorten bundesweit angeboten, die jeweiligen Ansprechpartner können über die Internetseite des Instituts abgefragt werden.

Im Rahmen der Baufinanzierungsanfrage ermittelt die Hypofact AG gemeinsam mit dem Kunden zuerst die notwendigen Finanzierungsmittel, im Anschluss daran kann ein individuelles Finanzierungskonzept erstellt werden. Dabei können Kunden zum einen natürlich auf klassische Annuitätendarlehen zurückgreifen, aber auch Riester-geförderte Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen und tilgungsfreie Darlehen gehören zum Angebot der Hypofact AG. Ob langfristige Zinsbindung oder variable Zinsvereinbarung, das jeweils beste Angebot wird dabei geprüft und angeboten, verspricht der Anbieter.

Beim Vergleich von Baufinanzierungsangeboten der Stiftung Warentest am 01. Dezember 2009 wurde der Hypofact AG das günstigste Zinsangebot für Annuitätendarlehen ohne Riester-Förderung attestiert. Der Vergleich bezog dabei 75 regionale und überregional tätige Anbieter mit ein.

Die genauen Konditionen für die Immobilienfinanzierung der Hypofact AG werden auf der Internetseite des Anbieters kaum genannt. Lediglich das fünfjährige Annuitätendarlehen wird hier mit einem Effektivzins von 3,11% p.a. angegeben, wobei die Grundlagen die Voraussetzungen der Kreditvergabe, etwa die hierzu notwendige Kreditsumme, nicht angegeben werden. Nach den Angaben der Internetseite ist die Baufinanzierung sehr individuell, so dass ein pauschaler Kreditzinssatz nicht genannt werden kann. Nach Einreichung aller Unterlagen sowie dem persönlichen Gespräch kann das Finanzierungsangebot komplett erstellt und anhand des Effektivzinses mit anderen Angeboten verglichen werden.