Experten prognostizieren, dass die Zinsen für Immobilienfinanzierungen in den nächsten Monaten verstärkt ansteigen werden. Zumindest ist sicher, dass das aktuell niedrige Niveau auf Dauer nicht gehalten werden kann. Von daher ist der Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie für Neueinsteiger sicher nicht ungünstig. Aber auch Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung – also der Zeitpunkt, in der Bank und Kreditnehmer über neue Zinskonditionen verhandeln müssen – in der nächsten Zeit ausläuft, können von den niedrigen Zinsen profitieren, in dem sie bei der Mainzer Bausparkasse ein Forward-Darlehen beantragen.

Der Sinn eines solchen Darlehens liegt darin, dass sich ein Kreditnehmer, dessen Zinsbindung innerhalb der nächsten Zeit ausläuft, den aktuell günstigen Zinssatz für seine Anschlussfinanzierung sichert. Da aber niemand wirklich sicher vorhersagen kann, wie sich der Zinssatz in der Zukunft entwickelt, ist ein solches Darlehen auch mit einer gewissen Vorsicht zu genießen, zumal sich die meisten Kreditinstitute die vorzeitige Zinsfestschreibung mit einem Zinsaufschlag bezahlen lassen.

Die Mainzer Bausparkasse bietet ihren Kunden ein Forward-Darlehen an, das maximal bis zu 36 Monate vor Ende der Zinsbindungsfrist bewilligt werden kann. Die sich anschließende Laufzeit für den Vertrag der Anschlussfinanzierung beträgt höchstens 12 Jahre. So hat der Kreditnehmer eine Zinssicherheit von 12 Jahren und kann den finanziellen Dingen in dieser Zeit gelassen entgegensehen.

Wer sich für ein Forward-Darlehen der Mainzer Bausparkasse entscheidet, zahlt zudem weder eine Vorfälligkeitsentschädigung, sollte der Kreditnehmer seine Erstverträge vorzeitig kündigen wollen, noch ist eine Aufhebungsgebühr zu zahlen.