Der noris Immobilienkredit der Norisbank kann von Privatkunden für verschiedene wohnwirtschaftliche Investitionen genutzt werden. Die Höhe des noris Immobilienkredites hängt nicht nur von dem Bedarf des Kunden ab, sondern richtet sich auch nach dem geplanten Einsatz der Finanzierungsmittel. So können für eine Anschlussfinanzierung oder für den Kauf eines Wohnobjektes zwischen 25.000€ und 400.000€ aufgenommen werden, wohingegen für Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten nur zwischen 15.000€ und 50.000€ aufgenommen werden können. Unabhängig von dem Verwendungszweck kann der Kunde durch die Nutzung des noris Immobilienkredites und unter Beachtung der geltenden Betragsgrenzen 100% der anfallenden Kosten abdecken, so dass keine eigenen finanziellen Mittel eingesetzt werden müssen. Neben den Verwendungsmöglichkeiten und der Höhe der Finanzierungsmittel unterscheiden sich die zwei Varianten des noris Immobilienkredites auch in Bezug auf ihre Besicherung, die Laufzeit und die Zinsbindungsfrist.

Wenn der Kredit für den Kauf der Immobilie oder für eine Anschlussfinanzierung genutzt werden soll, wird als Sicherheit eine Grundschuld zu Lasten der Immobilie im Grundbuch eingetragen. Hierdurch wird der norisbank das Recht zugesichert, die Immobilie bei einem drohenden Kreditausfall zu verkaufen und den Erlös für die Rückzahlung des Kredites einzusetzen. Der vereinbarte Zinssatz für den noris Immobilienkredit gilt nicht für die gesamte Vertragslaufzeit, sondern lediglich für die Zinsbindungsfrist, die zwischen 5 und 30 Jahren beträgt. Der Vorteil einer langen Zinsbindungsfrist liegt darin, dass der Kreditnehmer sich günstige Konditionen langfristig sichern kann und so die Kosten für die Kreditaufnahme begrenzen kann. Wenn der Kreditnehmer einen besonders umfangreichen Kreditbedarf decken möchte und die durch die Norisbank bereitgestellten Mittel nicht ausreichen, kann der Kreditnehmer den noris Immobilienkredit mit einem Finanzierungsangebot der Kreditanstalt für Wiederaufbau kombinieren. Allerdings kann das KfW Wohneigentumsprogramm nur dann genutzt werden, wenn der Kreditnehmer eine Immobilie kaufen möchte.

Wird der noris Immobilienkredit für Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen in Anspruch genommen kann eine Laufzeit zwischen 5 und 15 Jahren vereinbart werden, wobei die Zinsbindungsfrist stets bei 5 Jahren liegt. Für diese Variante des noris Immobilienkredites ist keine Besicherung nötig. Der Kreditnehmer muss lediglich einen Nachweis über die Verwendung der Finanzierungsmittel vorlegen.

Beide Varianten der Immobilienfinanzierung werden in laufenden Raten zurückgezahlt, indem jährlich mindestens 1% des aufgenommenen Kreditbetrages zurückgezahlt wird. Darüber hinaus erlaubt die norisbank jährliche Sondertilgungen in Höhe von 5% des Kreditbetrages wenn die finanziellen Mittel für den Kauf einer Immobilie oder im Rahmen einer Anschlussfinanzierung genutzt werden.

Um den Finanzierungswünschen des Kunden entsprechen zu können, kooperiert die Norisbank für die Vergabe des noris Immobilienkredites mit anderen Finanzdienstleistern.