Beim Self Certified Darlehen handelt es sich um ein Darlehen, welches speziell auf Freiberufler und Selbstständige zugeschnitten ist. Es handelt sich dabei um ein Annuitätendarlehen mit einer Zinsfestschreibung. Die Darlehensnehmer müssen für das Self Certified Darlehen nachweisen, dass ihr Einkommen hauptsächlich mit selbstständiger Arbeit erzielt wird.

Das Self Certified Darlehen wird zum Kauf oder Bau einer Immobilie genutzt, welche der Darlehensnehmer selber nutzen muss. Mit dem Self Certified Darlehen kann der Darlehensnehmer jedoch keine Umschuldung durchführen. Das Darlehen ist zweckgebunden. Das Self Certified Darlehen darf daher auch nicht zu einer anderen Kapitalbeschaffungsmaßnahme genutzt werden.
Wer ein Self Certified Darlehen beantragen möchte, muß dem Darlehensgeber keine Verdienstnachweise aushändigen. Eine Selbstauskunft ist natürlich nötig. Außerdem wird eine einfache Bonitätsprüfung bei der Schufa und der Kreditreform durchgeführt. Eine Bankauskunft ist natürlich ebenfalls selbstverständlich.

Die gewährte Darlehenssumme beträgt meistens maximal 75 Prozent der zum Erwerb oder Bau der Immobilie benötigten Kapitalsumme. Der Differenzbetrag zwischen Self Certified Darlehenssumme und erforderliche Kapitalsumme muß immer aus Eigenmitteln finanziert werden.

Das Self Certified Darlehen stellt für Selbstständige eine sehr gute und vor allem relativ unkomplizierte Art der Finanzbeschaffung dar, mit der Immobilien für die Eigennutzung finanziert werden können. Die Bedingungen für die Darlehensvergabe sind relativ einfach und die Verzinsung entspricht denen einer normalen Baufinanzierung.

Für das Self Certified Darlehen gibt es Zinsfestschreibungen, die Laufzeiten zwischen 5 und 20 Jahre erlauben.