Die Faustregel besagt: Kein Baudarlehn ohne ein entsprechendes Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung. Denn der Darlehensgeber sichert sich die Gewährung des Baudarlehns durch Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch ab. Die wesentlichen Eigenschaften eines Baudarlehns sind somit auch die lange Laufzeit von bis zu 35 Jahren. In dem Zeitraum sollte nach der Berechnung das Baudarlehen [...]

Sofortfinanzierung ist eine besondere Möglichkeit für Bauwillige, ihren Bauwunsch zu finanzieren, auch wenn sie noch keinen Bausparvertrag abgeschlossen haben. Bausparkassen bieten Kunden dann oft diese Finanzierungsmöglichkeit an. Hierbei wird ein Bausparvertrag zunächst neu abgeschlossen. Das Besondere ist, dass die Vertragssumme direkt zur Verfügung steht. Dies geschieht durch ein zusätzlich abgeschlossenes Baudarlehen. Wenn dann nach einigen [...]

Für sehr viele Menschen ist es nach wie vor ein überaus großer Wunsch, im eigenen Heim zu leben. Nur sehr selten kann dieser Wunsch ganz mit dem Einsatz von Eigenkapital erfüllt werden. Dies besonders nicht in Gegenden, in denen Bauplätze und Immobilien insgesamt nur zu relativ hohen Preisen zu erstehen sind. Es muss daher häufig [...]