Ein Bausparvertrag wird abgeschlossen, weil sich jemand vielleicht in naher Zukunft eine Immobilie kaufen möchte, weil er ein Haus bauen will oder seine Wohnung eine neue Einrichtung benötigt. Er wird zu dem Zweck der Verwendung für alles, was mit dem Wohnen zu tun hat, abgeschlossen. Der Bausparvertrag wird mit der Bank oder Sparkasse geschlossen und [...]

Der Traum von den eigenen vier Wänden beschäftigt viele Paare. Kataloge mit bunten Abbildungen von den unterschiedlichsten Häusern im Grünen werden immer wieder durchblättert. Junge Familien wünschen sich, dass die eigenen Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen können. Durch reichliche Ernten im Garten am Haus wird eine gesunde Ernährung unterstützt. Kinder träumen oft vom eigenen [...]

Ob es am Protest der Baubranche lag oder vielleicht hat doch die Einsicht den Gesetzgeber dazu bewogen, nunmehr die Riester-Förderung in zertifizierte Bausparverträge zuzulassen. Denn nach Wegfall der Eigenheimzulage hat es doch einen spürbaren Rückgang der Neubauten gegeben, da gerade junge Familien mit einem geringen Einkommen die Eigenheimzulage als wirksame Entlastung für die Finanzierung einer [...]

Bausparverträge gehören bei den meisten Deutschen zu den absoluten “Basics” in Sachen Geldanlage und Vermögensaufbau. In den meisten Fällen dürfte zwar der Wunsch nach der eigenen Immobilie ausschlaggebend für den Abschluss eines Bausparvertrages sein, allerdings sprechen auch viele andere Motive für den Abschluss eines Bausparvertrages.
So nutzen beispielsweise Arbeitnehmer den Bausparvertrag um die sogenannten Vermögenswirksamen Leistungen [...]

Als ein Bausparguthaben bezeichnet man das Guthaben, dass im Laufe der Jahre auf einem Bausparkonto eingezahlt wurde. Zu einem Bausparguthaben gehören aber nicht nur alle selbst eingezahlten Beträge, sondern auch die im Vertrag schon vorher festgelegten Zinsen und die seitens des Staates in Form von Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage gezahlten Zuschüsse und die vermögenswirksamen Leistungen. Die [...]

Falls man sich als Kreditnehmer dazu entschlossen hat, eine Immobilienfinanzierung durchzuführen, dann hat das entsprechende Darlehen in den meisten Fällen eine Gesamtlaufzeit von deutlich über 15 Jahren.
Allerdings ist die Laufzeit nicht ab Abschluss des Darlehensvertrages so weitreichend, sondern oftmals entscheidet man sich für eine Zinsfestschreibung für beispielsweise fünf oder zehn Jahre. Wenn man sich für [...]

Ein Baukredit wird zur Finanzierung eines Bauvorhabens gewährt. Im Unterschied zu anderen Krediten liegt somit ein gebundener Kredit vor, der zur Verwirklichung eines ganz bestimmten Vorhabens, hier des Bauens einer Immobilie dient.
Der Kredit wird in aller Regel erst ausbezahlt, wenn eine sogenannte Auflassungsvormerkung für den Kreditnehmer an der Immobilie im Grundbuch eingetragen ist. Dies bedeutet, [...]

Nur die wenigsten Bauherren und Kaufinteressenten sind dazu in der Lage, den Immobilienerwerb respektive Hauskauf komplett mit Eigenkapital abzuwickeln. Spätestens, wenn es an die konkrete Planung geht, oder ein interessantes Objekt in Form einer Wohnung oder Fertighaus in Aussicht steht, sollte darüber nachgedacht werden, welche Form der Immobilienfinanzierung sich am besten eignet.
Normalerweise sollten mindestens 20-30% [...]