Eine Grundschuld ist eine abstrakte, das heißt eine losgelöst von einer Forderung bestehende Sicherheit, die durch Eintragung in das Grundbuch entsteht. Die Verbindung zur Forderung wird im Darlehensvertrag und in einer Zweckbestimmungserklärung hergestellt. Man unterscheidet zwischen Brief- und Buchgrundschulden. Bei der Briefgrundschuld wird ein Grundschuldbrief erstellt, der die Höhe des Grundschuldbetrages, die eingetragenen Zinsen, die [...]