Fast jeder benötigt zur Überbrückung kleinerer oder größerer Liquiditätsengpässe mal ein Darlehen. Die Darlehensbeantragung kann bequem bei der Hausbank oder anderen Anbietern vorgenommen werden. Nach erfolgter positiver Prüfung der persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse wird das Darlehen meist bewilligt. Doch bei der Aufnahme eines Darlehens kommen auf den Darlehensnehmer verschiedene Kosten zu. Neben den Zinskosten, die [...]

Wer in jungen Jahren sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet, hat im Grunde genommen einen großen Teil für seine private Altersvorsorge bereits getan. Allerdings ist es bis zur vollständigen Tilgung der Darlehen ein weiter Weg. Meist erstreckt sich eine Immobilienfinanzierung über einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren, wobei die Kreditinstitute den Erwerbern meist [...]

Unter dem Disagio versteht man die Differenz zwischen der eigentlichen Kreditsumme sowie der Summe, die von der Bank ausgezahlt wird. Wird beispielsweise ein Disagio von 5% vereinbart, erhält der Kreditnehmer bei einer Kreditsumme von 100.000 Euro nur 95.000 Euro ausgezahlt. Die übrigen 5.000 Euro werden von der Bank als vorab bezahlte Kreditzinsen einbehalten. Im Gegensatz [...]

Disagio (auch als Abgeld oder Abschlag bezeichnet) ist ein Begriff der Immobilienfinanzierung, der neben dem Agio (auch als Aufgeld oder Zuschlag bezeichnet) zum Oberbegriff Damnum gehört. Per Definition ist Damnum die Differenz zwischen dem tatsächlichen Auszahlungsbetrag und dem Nominalbetrag (Rückzahlungsbetrag, der Betrag, der zurückgezahlt werden muss). Angegeben wird diese Differenz entweder als Prozentsatz vom Nominalbetrag [...]

Beim Disagio (auch Abschlag oder Abgeld genannt) handelt es sich um den Differenzbetrag zwischen dem ausgezahlten Betrag an den Kreditnehmer und dem Rückzahlungsbetrag des Darlehens. Das Disagio findet vor allem bei Hypotheken Anwendung. Die Höhe des Disagio richtet sich in der Regel nach dem aktuellen Zinsniveau (bei einer Zinsbindungsfrist von 5 Jahren ist ein Disagio [...]

Das Damnum ist eine Bezeichnung für ein Darlehensab- und aufgeld. Dieses Damnum ist die Differenz zwischen dem Auszahlungsbetrag und dem Rückzahlungsbetrag eines Kredites. Wenn ein Damnum als ein Darlehensaufgeld vereinbart wird, so erhöht sich der entsprechende Rückzahlungsbetrag um das jeweilige Aufgeld. Sofern ein Darlehensabgeld vereinbart wurde, so senkt sich der Auszahlungsbetrag um das jeweilige Abgeld. [...]

Jeder hat in der Zeitung oder im Internet schon Kreditangebote gelesen oder sich über Kreditzinsen informiert. Sicherlich wird Ihnen dabei aufgefallen sein, dass in den verschiedenen Anzeigen oder auch Angeboten der Kreditinstitute zwei Zinssätze angegeben sind. Es handelt sich dabei meistens um den Nomal– und den Effektivzins. Entscheidend für den Vergleich von mehreren Krediten oder [...]