Das Forward-Darlehen kommt nicht, wie der Name vermuten ließe, aus dem angloamerikanischen Raum, sondern wurde Mitte der neunziger Jahre des vergangenen Jahrhunderts von einem deutschen Finanzvermittler in Lübeck entwickelt und könnte mit “Vorrats-Darlehen” übersetzt werden. Zum Einsatz kommt der Forward Kredit als Darlehensart bei einer bestehenden Immobilienfinanzierung als klassisches Annuitäten-Anschlussdarlehen. Während in der Vergangenheit ein [...]

Experten prognostizieren, dass die Zinsen für Immobilienfinanzierungen in den nächsten Monaten verstärkt ansteigen werden. Zumindest ist sicher, dass das aktuell niedrige Niveau auf Dauer nicht gehalten werden kann. Von daher ist der Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie für Neueinsteiger sicher nicht ungünstig. Aber auch Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung – also der Zeitpunkt, in der Bank [...]

Ein Forwarddarlehen (Voraus Darlehen) gibt Darlehensnehmern, die eine Immobilienfinanzierung am Laufen haben, die Möglichkeit, sich schon vor Ablauf der ersten Finanzierungsrunde günstige Zinsen in Niedrigzinsphasen zu sichern. Das Risiko, dass zum Ende der Finanzierung die Zinsen steigen und die Anschlussfinanzierung dadurch viel teurer wird, lässt sich mit einem Forwarddarlehen minimieren. Heute werden Forward-Darlehen schon mit [...]

Immobilienbesitzer und -einstiger haben aufgrund der Wirtschafts- und Finanzkrise gut Lachen. Denn eine Folge der Katastrophe ist, dass Kredite derzeit so günstig sind wie seit Jahren nicht mehr; standen die Zeichen doch eher auf eine moderate Zinserhöhung bei Krediten mit einer zehnjährigen Zinsbindung. Von daher können sich Immobilienbesitzer freuen, deren Zinsbindung in der nächsten Zeit [...]

Die Dr. Klein & Co AG ist ein 1954 gegründeter Finanzdienstleister, der sich ursprünglich auf die Finanzberatung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen spezialisiert und seinen Schwerpunkt auf die Vermittlung von Hypothekendarlehen gelegt hat. Er war in den 1990-er Jahren das erste Unternehmen seiner Art, das Onlineangebote zur Verfügung stellte. Die zunehmende Entwicklung des Internets hatte [...]

Darlehensnehmer müssen sich neu orientieren, wenn die Zinsbindung ihres Baudarlehens abläuft. Am bequemsten ist es für den Darlehensnehmer, wenn er das Prolongationsangebot seiner Bank annimmt. Aber hier wird zur Vorsicht geraten oft enthalten diese Angebote deutlich schlechtere Konditionen als die für neue Kunden. Deshalb lohnt in jedem Fall auch ein Vergleich mit anderen Banken. Kluge [...]