In der Thematik der Immobilienfinanzierung findet sich eine Form des Grundpfandrecht wieder, für die es verschiedene Bezeichnungen in der Finanzbranche gibt. Sowohl die Bezeichnung Globalgrundschuld ist eine geläufige Bezeichnung, wie auch die Bezeichnung Globalbelastung. Als eine Form des Grundpfandrechts ist die Globalgrundschuld eine Sicherheit für Darlehen durch Immobilien. Durch diese Sicherung kann der Kreditgeber im [...]

Ohne die Hilfe der Banken werden die meisten Menschen den Kauf einer Immobilie nicht bewerkstellen können. Als Absicherung der Gelder lassen sich die Kreditinstitute eine Grundschuld an rangbereiter Stelle eintragen. Je nachdem, an welcher Stelle die Grundschuld im Grundbuch steht, wird im Falle einer Zwangsversteigerung der Immobilie die Bank als Gläubiger befriedigt. In den meisten [...]

Grundschulden sind ein wichtiges Mittel, wenn es darum geht, Sicherheiten etwa für einen Kredit zu leisten. Sie gestatten es dem Inhaber, Zahlungen aus einem Grundstück oder einem grundstücksgleichen Recht (z.B. Erbbaurecht) für den Fall zu verlangen, dass der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommt. Eine Grundschuld ist ein dingliches Recht, das bedeutet, dass es nicht [...]