Wer wissen möchte, wer Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks ist oder dessen tatsächliche Größe erfahren will, kann beim Grundbuchamt die Eigentumsverhältnisse erfragen. Denn nur wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, kann auch tatsächlich behaupten, Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten zu sein. Dabei ist die Eigentumsfrage nur eine von vielen Fragen, die das [...]

Die Eintragungen im Grundbuch dokumentieren in erster Linie die Lage des Grundstücks, die evtl. Bebauung desselben sowie die Eigentumsverhältnisse. Aber auch Rechte Dritter wie Wege-, Wohn- oder Rohrleitungsrechte werden im Grundbuch eingetragen und die Banken, mit denen der Eigentümer z.B. den Kauf seiner Immobilie damals finanziert hat, lassen sich durch Eintragung einer Grundschuld oder Hypothek [...]

Unter dem Begriff Grundbuch versteht man ein amtliches und öffentliches Verzeichnis von Grundstücken, in dem mit dem Grundstück verbundene Rechte, auf ihm liegende Lasten und die Eigentumsverhältnisse erfasst werden. Im Grundbuch sind neben der Lage und der Größe eines Grundstückes auch grundstücksgleiche Rechte wie etwa ein Erbbaurecht eingetragen. Diesen im Bestandsverzeichnis festgehaltenen Informationen folgen drei [...]

Das Grundbuchblatt wird für jedes Grundstück angelegt und bekommt eine eigene Nummer. Das Grundbuchblatt stellt das eigentliche Grundbuch des Grundstückes dar. Es besteht aus der Aufschrift, dem Bestandsverzeichnis und den Abteilungen 1, 2 und 3. Die Aufschrift enthält die Nummer des Grundbuchblattes, den Namen des Amtsgerichtes, bei der das Grundbuchblatt geführt wird und den Grundbuchbezirk. [...]

Während sich Banken bei der Vergabe eines Konsumkredits lediglich über das zur Verfügung stehende Einkommen des Kreditnehmers Gewissheit verschaffen, dass dieser die Raten für den Kredit zahlen kann und eine Autobank als Sicherheit für die Autofinanzierung den Kfz-Brief bis zur vollständigen Tilgung des Kredites einbehalten wird, geschieht die Absicherung von Krediten, die zur Finanzierung einer [...]

Dass eine große Zahl der Menschen für den Kauf ihrer Immobilie Kredite aufnehmen, ist nicht verwerflich sondern normal. Und wer den Immobilienkauf gut vorbereitet und sich mit der Aufnahme der Darlehen nicht übernimmt, hat in der Regel auch keine Probleme mit der pünktlichen Rückzahlung der Raten. Vor dem Immobilienkauf steht aber immer auch die Information. [...]