Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden. Wer sich diesen Traum erfüllen möchte, benötigt meistens die Unterstützung einer Baufinanzierung, also einer Bank, die für die Immobilie einen Kredit zur Verfügung stellt. Zunächst sollte man sich im Klaren sein, wieviel die Immobilie kosten darf. Die monatlichen Raten müssen beglichen werden können. Doch mit der Übertragung [...]

Den Kauf eine Immobilie muss man sich leisten können. Selbst wenn der Erwerber über eine entsprechende Summe an Eigenkapital verfügt, müssen die Banken doch entsprechende Gelder für die Finanzierung der Immobilie zur Verfügung stellen. Zumal der Kaufpreis der Immobilie nur ein Posten ist, der für die Finanzierung zu berücksichtigen ist, wenngleich allerdings der wichtigste. Denn [...]

Beim Erwerb einer Immobilie gibt es viele Personen und Behörden, die am Kauf mit verdienen wollen. In der Regel wenden diese sich an den Käufer. So können bereits einige tausend Euro ausgegeben worden sein, bevor der Erwerber überhaupt die Schlüssel für sein Objekt ausgehändigt bekommen hat. Denn zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie muss der Erwerber [...]

Wer die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie getroffen hat, muss vor Abschluss des Kaufvertrages die Finanzierung mit seiner Bank besprechen. In diesen Gesprächen kristallisiert sich sehr schnell heraus, wie viel Geld die Bank zu geben bereit ist. Das Hauptaugenmerk liegt dabei in erster Linie am monatlich zur Verfügung stehenden Einkommen des Kreditnehmers einerseits und andererseits [...]

Wer eine Immobilie erwirbt, wird erst dann rechtmäßiger Eigentümer, wenn der Eigentumswechsel im Grundbuch eingetragen wurde. Bevor es allerdings soweit ist, muss nicht zuletzt auch die passende Immobilie gefunden werden, in der sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlt. Wenn dann alle Unklarheiten beseitigt sind und mit dem Verkäufer die Verhandlungen über den Kaufpreis und [...]

Die Grunderwerbsteuer ist eine so genannte direkte Steuer, die vor allem beim Erwerb (Kauf) eines Grundstückes oder einer Immobilie vom Erwerber (Käufer) zu zahlen ist. Die Bezeichnung basiert darauf, dass der Käufer einer Immobilie (ob einer Wohnung oder eines Hauses) auch das ganze oder den Teil von dem Grundstück, auf dem die Immobile gebaut ist, [...]