Bei der privaten Immobilienfinanzierung sind Hypothekendarlehen die am häufigsten genutzte Finanzierungsform. Denn wer sich eine Immobilie anschafft ist meist nicht in der Lage, diese allein durch seine Ersparnisse zu finanzieren. Als Geldgeber kommen hierbei alle Banken der EU, sämtliche Bausparkassen und jede Lebensversicherung in Betracht. Der Kunde zahlt für den gewährten Kredit Zinsen und tilgt [...]

Das Ende 2008 beschlossene Eigenheimrentengesetz (EigRentG) trat rückwirkend zum 01.01.2008 in Kraft. Damit wurde die Förderungslücke, die nach der Abschaffung der Eigenheimzulage bestand und viele einkommensschwächere Familien vom Bauen abhielt, durch eine Ausweitung der Riester-Rente auf die Immobilienfinanzierung geschlossen. Bis dato konnten mit der Riester-Rente nur solche Verträge staatlich bezuschusst werden, die als private Rentenversicherungen [...]

Im Bereich einer Baufinanzierung nehmen die meisten Kunden ein Hypothekendarlehen in Anspruch. Zur Sicherung des Darlehens wird in nahezu allen Fällen eine Hypothek bzw. eine Grundschuld eingetragen, wobei es sich jeweils um ein so genanntes Grundpfandrecht handelt. Der Kreditnehmer kann sich im Rahmen des Hypothekendarlehens normalerweise bezüglich der zu zahlenden Kreditzinsen zwischen zwei Varianten entscheiden. [...]

Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Angriff zu nehmen. Als erstes sollte der gesamte Finanzierungsbedarf ermittelt werden. Hier ist es wichtig, auch die Nebenkosten wie z.B. Notariat, Grundbucheintragung, Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer und ähnliches mit einzubeziehen. Dann muss der Käufer sich die Frage stellen, ob er eher an einer langfristigen Finanzierung interessiert [...]