Wer den Immobilienteil der örtlichen Tageszeitungen aufschlägt wird feststellen, dass die überwiegende Zahl der inserierten Immobilien von Maklern angeboten werden. Von privat angebotene Immobilien sind dagegen rar, was wohl auch damit zu tun hat, dass der Verkäufer eines Objektes sich oftmals nicht in der Lage sieht, einen Verkauf seiner Immobilie zu organisieren und dass er [...]

Beim Erwerb einer Immobilie gibt es viele Personen und Behörden, die am Kauf mit verdienen wollen. In der Regel wenden diese sich an den Käufer. So können bereits einige tausend Euro ausgegeben worden sein, bevor der Erwerber überhaupt die Schlüssel für sein Objekt ausgehändigt bekommen hat. Denn zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie muss der Erwerber [...]

Wer die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie getroffen hat, muss vor Abschluss des Kaufvertrages die Finanzierung mit seiner Bank besprechen. In diesen Gesprächen kristallisiert sich sehr schnell heraus, wie viel Geld die Bank zu geben bereit ist. Das Hauptaugenmerk liegt dabei in erster Linie am monatlich zur Verfügung stehenden Einkommen des Kreditnehmers einerseits und andererseits [...]

Als Courtage bezeichnet man eine Vermittlungsprovision, die zum Beispiel ein Makler beim Vertragsabschluss vom Käufer oder Verkäufer oder vom Käufer und vom Verkäufer verlangen kann. Besonders im Immobilienhandel ist es üblich, dass Verkäufer von Immobilien einen Makler mit dem Verkauf des Objektes beauftragen. Bei der Immobilienfinanzierung sollten die zusätzlichen Kosten, die durch die Courtage beim [...]

Regelmäßig fallen bei dem Erwerb einer Immobilie neben dem Kaufpreis als solchem weitere Kosten und Gebühren in nicht unerheblicher Höhe an, die sich auf bis zu zehn Prozent der eigentlichen Kaufpreissumme addieren können. Um zu einer realistischen Einschätzung des voraussichtlichen Kapitalbedarfs zu gelangen, sollte dem Immobilienerwerb deshalb eine Finanzierungsplanung zugrunde liegen, in die sämtliche dieser [...]