Eine nachrangige Hypothek oder eine sogenannte Nachrangfinanzierung ist eine Hypothek die durch ein Grundpfandrecht gesichert ist, dass allerdings erst nach bereits bestehenden Grundpfandrechten eingetragen wird und daher als nachrangig bezeichnet wird. Eine Nachrangfinanzierung wird im Falle einer Zwangsverwertung also immer erst nach der erstrangigen Hypothek bedient, sodass sich für Banken bei Nachrangfinanzierungen grundsätzlich größere Risiken [...]

Im Bereich der Immobilien-Finanzierung unterscheidet man erstrangige und nachrangige Darlehen. Diese Unterscheidung bezieht sich in erster Linie auf die Rangordnung der als Sicherheit geltenden Grundschulden, die im Grundbuch eingetragen werden. Unter erstrangigen Darlehen werden dabei die Kredite verstanden, für die eine Grundschuld an erster Rangstelle als Sicherheit herangezogen werden kann. Zudem wird ein Beleihungswert von [...]