Bauspardarlehen können eine gute Ergänzung bei Immobiliendarlehen darstellen. Sie werden unter anderem als zweitrangige Darlehen eingesetzt, da die Bausparkassen in diesen Fällen keine Zinsaufschläge erheben. Gleichzeitig bieten Bauspardarlehen ein jederzeitiges Sondertilgungsrecht, so dass eine schnellere Entschuldung erreicht werden kann. Letztlich können Finanzierer, die ihr Haus nach 2008 gebaut oder erworben haben, zusätzlich die staatliche Förderung [...]

Die Immobilienfinanzierung über einen Bausparvertrag gehört zu den klassischen Methoden des Eigentumerwerbs. Ganz gleich, ob mit dem Bauspardarlehen später ein Baugrundstück gekauft, ein Neubau errichtet, eine Eigentumswohnung finanziert oder die Arbeiten für die Altbaumodernisierung realisiert werden sollen. Das Problem: Ein Bausparvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten und in der Regel eine lange Ansparphase, in [...]

Um ein Bauspardarlehen nutzen zu können, muss ein abgeschlossener Bausparvertrag zuteilungsreif sein. Die Zuteilungsreife wird jedoch erst nach einigen Anspar-Jahren erzielt, viele Verträge sind dabei so gerechnet, dass die Zuteilung nach sieben bis zehn Jahren erfolgt. Viele Bauherren oder Renovierer können jedoch oft nicht bis zur Zuteilung des Bausparvertrages warten, so dass eine Möglichkeit der [...]