Bei der Finanzierung von Eigentum stellt sich jedem Erwerber die Frage, wie hoch die monatliche Belastung sein wird. Dies ist abhängig zum einen von der vereinbarten Tilgungsrate der Hypothek, zum anderen jedoch ganz wesentlich von der Hypothekenzinsentwicklung am Markt. Die Entscheidung, die nun getroffen werden muss, ist nicht immer einfach. Was ist besser? Den Zinssatz [...]

Wer eine Wohnung kauft oder ein Haus baut, sollte einen Immobilienkredit nicht nur nach seinem Effektivzins beurteilen, sondern auch die im jeweiligen Effektivzins nicht enthaltenen Bereitstellungszinsen (“Zinsen während der Bauzeit”) beachten. Diese entstehen meist bei der Finanzierung eines Neubaus, weil es hierbei üblich ist, je nach Baufortschritt Teildarlehen abzurufen, um aktuelle Rechnungen zu begleichen. Jede [...]

Falls man sich als Kreditnehmer dazu entschlossen hat, eine Immobilienfinanzierung durchzuführen, dann hat das entsprechende Darlehen in den meisten Fällen eine Gesamtlaufzeit von deutlich über 15 Jahren. Allerdings ist die Laufzeit nicht ab Abschluss des Darlehensvertrages so weitreichend, sondern oftmals entscheidet man sich für eine Zinsfestschreibung für beispielsweise fünf oder zehn Jahre. Wenn man sich [...]

Irgendwann kommt man darauf. Eine Wohnung zur Miete ist zwar nett, aber für die Zukunft ist es dann doch zu teuer. Und was liegt dann näher, als sich nach einer Immobilie umzusehen, die man sich leisten kann. Dazu braucht man aber Geld. Und fast keiner kann es sich leisten, sich eine Wohnung in bar zu [...]