Unter der Zinsbindung versteht man eine fest vereinbarte Zeit, innerhalb der sich der Zinssatz des Kredites nicht verändern kann. Man spricht daher auch von einer Zinsbindungszeit. Diese kann je nach Vereinbarung zwischen nur einem Monat oder mehreren Jahren betragen, wobei sowohl eine lange wie auch eine kurze Zinsbindung Vor- und Nachteile aufweisen können. Kreditnehmer entscheiden [...]

Unter der Bezeichnung Zinsfestschreibung wird die Möglichkeit verstanden, die Zinsen zu Beginn des Kreditvertrags festzuschreiben. Gerade in Zeiten eines niedrigen Zinsniveaus kann es sinnvoll sein, den Zins festsetzen zu lassen. Das bedeutet dann, dass der Kreditnehmer für die Dauer des festgesetzten Zinses auch nur diesen Zins auf die Kreditsumme zahlen muss, unabhängig davon, wie sich [...]

Die Zinsfestschreibungszeit spielt im Bereich Finanzierungen eine Rolle und zwar konkret im Rahmen der zur Baufinanzierung genutzten Hypothekendarlehen. Bei diesen Darlehen kann man als Kunde bezüglich der Zinsen auswählen, ob der Zinssatz sich im Laufe der Darlehenslaufzeit in Abständen jeweils an Veränderungen der Marktzinsen anpassen soll oder ob man einen Zinssatz wählt, der von der [...]

Im Bereich einer Baufinanzierung nehmen die meisten Kunden ein Hypothekendarlehen in Anspruch. Zur Sicherung des Darlehens wird in nahezu allen Fällen eine Hypothek bzw. eine Grundschuld eingetragen, wobei es sich jeweils um ein so genanntes Grundpfandrecht handelt. Der Kreditnehmer kann sich im Rahmen des Hypothekendarlehens normalerweise bezüglich der zu zahlenden Kreditzinsen zwischen zwei Varianten entscheiden. [...]

Im Bereich des Immobilienkredites bzw. Hypothekendarlehens ist es oftmals der Fall, dass der Kunde sich im Rahmen der Zinsgestaltung für eine Festzinsvereinbarung entscheidet. Diese hat z.B. eine Laufzeit von fünf oder zehn Jahren und bietet während dieses Zeitraums Zinssicherheit für den Kreditnehmer. Man sollte sich allerdings nicht erst dann Gedanken über die nächste Anschlussfinanzierung machen, [...]

Bei der Finanzierung von Eigentum stellt sich jedem Erwerber die Frage, wie hoch die monatliche Belastung sein wird. Dies ist abhängig zum einen von der vereinbarten Tilgungsrate der Hypothek, zum anderen jedoch ganz wesentlich von der Hypothekenzinsentwicklung am Markt. Die Entscheidung, die nun getroffen werden muss, ist nicht immer einfach. Was ist besser? Den Zinssatz [...]