Vorfälligkeitsentschädigung
6. Mai 2009 | Kredit-Wissen von Kredite Infoportal | Rubrik: Kreditlexikon / GlossarJeder Kredit wird vom Kreditgeber für einen fest vereinbarten Zeitraum ausgegeben. Dieser Zeitraum ist für beide Vertragspartner binden. Damit ist das Kreditinstitut nicht verpflichtet, einer vorzeitigen Rückzahlung von Darlehen mit festen Laufzeiten zuzustimmen. Begründete Ausnahmefälle können beim Immobilienkredit der Verkauf sein. Auch eine Erhöhung des Darlehens, dem die Bank nicht zustimmt, kann dazu führen. Wenn die Darlehen nicht über eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen sind, können sie mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten ohne zusätzliche Kosten gekündigt werden. Soll ein Kredit, der im Grundbuch gesichert ist, vorzeitig gekündigt werden, kann der Kreditgeber für den Ausfall der Zinsen Schadenersatz verlangen (Vorfälligkeitsentschädigung). Je höher die vertragliche Restlaufzeit ist, um so höher wird die Entschädigung ausfallen.
Die Vorfälligkeitsentschädigung kann nach verschiedenen Möglichkeiten berechnet werden. Hier spielt sehr oft auch eine große Rolle, was für ein Kunde der Kreditnehmer für die Bank ist. Die Bank kann auch für das Geld, was zur sofortigen Rückzahlung eingesetzt werden soll, eine günstige Anlagemöglichkeit mit hohen Zinsen anbieten.
Die Bank kann unabhängig von der Berechnungsmethode alle Tilgungsvarianten (auch Sondertilgungen) und die eingesparten Risiko- und Verwaltungskosten voll, oder teilweise berücksichtigen. Für die vorfristige Kündigung darf sie auch Bearbeitungsgebühren berechnen.
Der Kreditgeber muss genau rechnen, ob es für ihn günstiger ist das Darlehen bis zum Vertragsende ab zu zahlen und eventuell vorhandenes Geld anders anzulegen, oder das Darlehen einschließlich Vorfälligkeitsentschädigung zu kündigen.
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[...] eingetragen wurden. Für den Ausfall der Zinsen berechnen sie jedoch Schadenersatz, also eine Vorfälligkeitsentschädigung. Die Höhe dieser Vorfälligkeitsentschädigung ist zum großen Teil von der Restlaufzeit des [...]
[...] Jahren sogar überhaupt nicht vorzeitig zurückgezahlt werden. Dies ist nur durch Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich, die je nach Darlehensbetrag einige Tausend Euro betragen [...]
[...] eines Abstandsgeldes, dessen genaue Höhe oftmals schon im Voraus festgelegt wird - siehe z.B. die Vorfälligkeitsentschädigung bei Krediten. Vor allem aber natürlich dort, wo das Abstandsgeld häufig zu finden ist, nämlich bei [...]
[...] allerdings vor Ablauf der regulären Zinsbindung, so muss der Kreditnehmer seiner Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung erstatten. Wie hoch diese ist, hängt maßgeblich damit zusammen, zu welchem Zeitpunkt die Kredite [...]
[...] ein Darlehen vorzeitig abgelöst werden, so erheben die Darlehensgeber gewöhnlich eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung, also eine Art Strafgeld. Deshalb ist es oft sinnvoll, zur Vermeidung dieser Kosten einen [...]
[...] er im Kleingedruckten nachsehen, wie die Modalitäten dafür geregelt sind. Oftmals wird eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank fällig. Ähnliches gilt bei Teilrückzahlungen, die nicht ausdrücklich vereinbart [...]
[...] die im Zusammenhang mit Baufinanzierungen bewilligt werden, muss beim Ratenkredit an die Bank keine Vorfälligkeitsentschädigung entrichtet werden. Im Gegenzug ist die Bank allerdings auch nicht verpflichtet, dem Kreditnehmer [...]
[...] Mit dem Vorschaltkredit kann sich ein Kreditnehmer vor hohen Zinsen schützen. Wer zum ungünstigen Zeitpunkt einen Kredit benötigt, das heißt, zu einer Zeit, in der sich das Zinsniveau ziemlich weit oben befindet, dann gelten diese Zinsen für die gesamte Laufzeit des Kredites, auch wenn das Zinsniveau während der Laufzeit wieder sinken sollte. Dieses Risiko lässt sich mit einem Vorschaltkredit minimieren, weil der Vorschaltkredit nur auf eine begrenzte Laufzeit, in der Regel nicht länger als zwei Jahre, bewilligt wird. Schon bei Aufnahme des Vorschaltkredites hat der Kreditnehmer die Option, den Kredit kündigen und umschulden zu können, ohne dass eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig wird. [...]