Zinsfestschreibung

24. Feb 2010 | Rubrik: Kreditlexikon / Glossar

Unter der Bezeichnung Zinsfestschreibung wird die Möglichkeit verstanden, die Zinsen zu Beginn des Kreditvertrags festzuschreiben. Gerade in Zeiten eines niedrigen Zinsniveaus kann es sinnvoll sein, den Zins festsetzen zu lassen. Das bedeutet dann, dass der Kreditnehmer für die Dauer des festgesetzten Zinses auch nur diesen Zins auf die Kreditsumme zahlen muss, unabhängig davon, wie sich der Zins allgemein entwickelt. Das bedeutet, der Kreditnehmer kann auch Zinssteigerungen gelassen entgegen blicken, denn sie betreffen ihn ja nicht. Allerdings ist es meist so, dass die festgeschriebenen Zinsen etwas höher liegen, als die offenen. Das liegt unter anderem daran, dass die Bank das Risiko eingeht, von Steigerungen der Zinsen nichts zu haben, das heißt, sie profitiert nicht durch erhöhte Zinseinnahmen.

Die Zinsfestschreibungen können für mehrere Jahre gesetzt werden, die Regel sind fünf, zehn oder fünfzehn Jahre. Die Dauer der Festschreibung (Zinsfestschreibungszeit) hängt von der Summe des Kredites ab. Das bedeutet, für einen Kredit, der über eine hohe Summe aufgenommen wurde und folglich auch über viele Jahre getilgt werden muss, sollte die Festsetzung möglichst lange erfolgen. Vor allem in Zeiten des wirtschaftlichen Abschwungs oder der Krise sind die Zinsen niedrig, in Zeiten des Aufschwungs sind sie schon wieder im Steigen begriffen. In Boomzeiten hingegen können die Zinssätze um ein Vielfaches höher liegen. Das gilt es besonders bei langfristigen Planungen zu berücksichtigen. Denn wem die Zeit nicht unter den Nägeln brennt, das heißt, wer nicht schnell einen Kredit bekommen möchte und dafür auch schlechtere Konditionen in Kauf nehmen muss, der kann gelassen die wirtschaftliche Entwicklung beobachten und sein Kreditvorhaben dem anpassen. So kann er niedrigere Zinssätze ausnutzen und die Zinsfestschreibung in Zeiten des niedrigeren Zinses vornehmen lassen. Erst, wenn die Festschreibung abgelaufen ist, steht die Verhandlung um die zu zahlenden Zinsen wieder an. Wurden bis dahin die Kreditraten regelmäßig gezahlt, ist der Kreditnehmer zudem in einer guten Verhandlungsposition und kann eventuell wieder niedrige Zinsen aushandeln und festschreiben lassen.

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