Dass die meisten Menschen ihre Immobilie über Kredite ihrer Bank finanzieren, ist eher der Normalfall als die Ausnahme. Und zur Regel gehört daher auch, dass die Banken sich die Kredite über eine Grundschuld bzw. eine Hypothek durch Eintragung im Grundbuch des Immobilienkäufers auf dessen Kosten absichern lassen. In den meisten Fällen ist die Anzahl der [...]

Im Bereich der Immobilien-Finanzierung unterscheidet man erstrangige und nachrangige Darlehen. Diese Unterscheidung bezieht sich in erster Linie auf die Rangordnung der als Sicherheit geltenden Grundschulden, die im Grundbuch eingetragen werden. Unter erstrangigen Darlehen werden dabei die Kredite verstanden, für die eine Grundschuld an erster Rangstelle als Sicherheit herangezogen werden kann. Zudem wird ein Beleihungswert von [...]

Sofortfinanzierung ist eine besondere Möglichkeit für Bauwillige, ihren Bauwunsch zu finanzieren, auch wenn sie noch keinen Bausparvertrag abgeschlossen haben. Bausparkassen bieten Kunden dann oft diese Finanzierungsmöglichkeit an. Hierbei wird ein Bausparvertrag zunächst neu abgeschlossen. Das Besondere ist, dass die Vertragssumme direkt zur Verfügung steht. Dies geschieht durch ein zusätzlich abgeschlossenes Baudarlehen. Wenn dann nach einigen [...]

Ein Immobilienerwerb wird bei den meisten Menschen niemals ohne die Hilfe der Banken über die Bühne gehen, die einen Großteil der Gelder zur Finanzierung des Objektes in Form von Darlehen bereitstellen müssen. Allerdings wird seitens der Kreditgeber auch Wert darauf gelegt, dass der Erwerber einen Teil der Finanzierungssumme auch aus eigenem angesparten Vermögen bestreitet. Meist [...]

Die verschiedenen Kreditangebote, die die Debeka Privatkunden zur Verfügung stellt, dienen alle zur Finanzierung des Kaufs, des Baus oder der Modernisierung von Wohneigentum. Da es sich stets um zweckgebundene Kredite handelt, können die Finanzierungsmittel nur für wohnwirtschaftliche Zwecke eingesetzt werden. Die Kreditangebote von Debeka unterscheiden sich in Bezug auf die Höhe der Kreditmittel, die Laufzeit [...]

Im Bereich der Baufinanzierung gibt es verschiedene Möglichkeiten und Darlehensarten, wie man die Finanzierung gestalten kann. In den meisten Fällen werden das Bauspardarlehen und das Hypothekendarlehen von den Hausfinanzierern genutzt. Eine besondere Form des Hypothekendarlehen ist dabei das so genannte endfällige Darlehen. Beim klassischen Hypothekendarlehen besteht die vom Kunden zu zahlende Darlehensrate zum einen aus [...]